福清一规划区定位为“中心城区西门户”
<p>近日，福清市自然资源和规划局公示了<span style="text-decoration-line: underline;"><strong>《福清350181-02-B、C、H基本单元控制性详细规划修编》</strong></span>。</p><p><strong><br/></strong></p><p style="text-align: center;"></p><p><br/></p><p><strong>规划区位于福清市中心城区西侧，规划范围位于宏路街道，规划围绕加强产业与人才建设配套为发展主线，致力将规划区打造成为“国家级经济开发区产业核心区、福清市中心城区西门户”。</strong></p><p><br/></p><p></p><p><br/></p><p>规划内容如下</p><p><br/></p><p><br/></p><section data-support="96编辑器" data-style-id="57622" style="margin-bottom:unset;"><section style="background-image: url(https://www.fqlook.cn/plugin.php?id=wcn_editor:wx_img&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/Ljib4So7yuWggia6IsOkUxj3Zfq4Es451QibLQeVlot3iaNMeic7sqzr7vZVZJazlB5WhsK3ZPhO6sukQea7zJuVK9A/640?wx_fmt=png&tp=wxpic&wxfrom=15&wx_lazy=1); background-repeat: no-repeat; background-position: 50% 50%; background-size: 7em; padding-top: 40px; padding-bottom: 40px; margin-bottom: unset;" data-lazy-bgimg="https://www.fqlook.cn/plugin.php?id=wcn_editor:wx_img&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/Ljib4So7yuWggia6IsOkUxj3Zfq4Es451QibLQeVlot3iaNMeic7sqzr7vZVZJazlB5WhsK3ZPhO6sukQea7zJuVK9A/640?wx_fmt=png" class="" data-fail="0"><p style="font-size:16px;line-height:1.3;letter-spacing:2px;text-align:center;"><span style="font-size:18px;"><strong>福清350181-02-B、C、H基本单元控制性详细规划修编</strong></span></p><section style="margin-top:-6px;margin-bottom:unset;"><p style="text-align:center;"></p></section></section></section><section data-support="96编辑器" data-style-id="57266" style="margin-bottom:unset;"><section style="text-align:center;margin-top:10px;margin-bottom:unset;"><section data-align="title" style="display:inline-block;margin-bottom:unset;"><section style="display:flex;justify-content:center;align-items:flex-end;margin-bottom:unset;"><section style="width: 31px;height: 31px;background-color: rgb(82, 117, 231);border-radius: 5px;margin-bottom: 12px;padding-left: 3px;transform: rotateZ(45deg);"><p style="text-align:left;color:#fff;font-size:16px;line-height:31px;transform:rotateZ(-45deg);-webkit-transform:rotateZ(-45deg);-moz-transform:rotateZ(-45deg);-ms-transform:rotateZ(-45deg);-o-transform:rotateZ(-45deg);"><em><strong data-form="0" data-num="1">01</strong></em></p></section><section style="width:2px;height:20px;background-color:rgb(82, 117, 231);margin-bottom:unset;overflow:hidden;line-height:0;transform:rotateZ(45deg);-webkit-transform:rotateZ(45deg);-moz-transform:rotateZ(45deg);-ms-transform:rotateZ(45deg);-o-transform:rotateZ(45deg);"><br/></section><section style="margin-left:6px;width:59px;height:2px;background-color:rgb(82, 117, 231);margin-bottom:16px;overflow:hidden;line-height:0;"><br/></section><section style="margin-right: 10px;margin-bottom: 5px;margin-left: 10px;"><p style="font-size:16px;letter-spacing:2px;color:#494949;"><strong>1、区位及规划范围</strong></p></section><section style="width: 8px;height: 8px;background-color: rgb(255, 203, 63);margin-bottom: 11px;border-radius: 2px;overflow: hidden;line-height: 0;transform: rotateZ(45deg);"><br/></section></section></section></section></section><p><br/></p><p style="text-align: center;"><br/></p><p style="text-align: center;"></p><p><strong><br/></strong></p><p><strong>规划区位于福清市中心城区西侧，是融侨经济技术开发区的重要组成部分，也是福清市中心城区“一城五组团”中城西组团的重要组成部分。</strong></p><p><br/></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">规划区内分布三条横向重要城市主干道（清荣大道、清昌大道、清盛大道），一条国道（福厦大道）、一条纵向城市主干道（福政路）；规划区西侧已建成的福清高铁西站，承担着重要的交通枢纽的职能。</span></p><p><br/></p><p><strong>规划范围：本次规划范围位于福清市宏路街道</strong>，是福清市中心城区西片区组成部分，在福清市单元控规划分专项规划成果中，包含350181-02-B、C、H三个基本单元。规划范围主要集中在G324与沈海高速之间，清荣大道以北部分进一步延伸至福通路，总规划面积333.52公顷。<br/></p><p><br/></p><p><br/></p><section data-support="96编辑器" data-style-id="57266" style="margin-bottom:unset;"><section style="text-align:center;margin-top:10px;margin-bottom:unset;"><section data-align="title" style="display:inline-block;margin-bottom:unset;"><section style="display:flex;justify-content:center;align-items:flex-end;margin-bottom:unset;"><section style="width: 31px;height: 31px;background-color: rgb(82, 117, 231);border-radius: 5px;margin-bottom: 12px;padding-left: 3px;transform: rotateZ(45deg);"><p style="text-align:left;color:#fff;font-size:16px;line-height:31px;transform:rotateZ(-45deg);-webkit-transform:rotateZ(-45deg);-moz-transform:rotateZ(-45deg);-ms-transform:rotateZ(-45deg);-o-transform:rotateZ(-45deg);"><em><strong data-form="0" data-num="2">02</strong></em></p></section><section style="width:2px;height:20px;background-color:rgb(82, 117, 231);margin-bottom:unset;overflow:hidden;line-height:0;transform:rotateZ(45deg);-webkit-transform:rotateZ(45deg);-moz-transform:rotateZ(45deg);-ms-transform:rotateZ(45deg);-o-transform:rotateZ(45deg);"><br/></section><section style="margin-left:6px;width:59px;height:2px;background-color:rgb(82, 117, 231);margin-bottom:16px;overflow:hidden;line-height:0;"><br/></section><section style="margin-right: 10px;margin-bottom: 5px;margin-left: 10px;"><p style="font-size:16px;letter-spacing:2px;color:#494949;"><strong>2、目标定位</strong></p></section><section style="width: 8px;height: 8px;background-color: rgb(255, 203, 63);margin-bottom: 11px;border-radius: 2px;overflow: hidden;line-height: 0;transform: rotateZ(45deg);"><br/></section></section></section></section></section><p><br/></p><p style="text-align: center;"><br/></p><p></p><p><span style="color: rgb(255, 0, 0); text-decoration-line: underline;"><strong><br/></strong></span></p><p><span style="color: rgb(255, 0, 0); text-decoration-line: underline;"><strong>规划围绕加强产业与人才建设配套为发展主线，致力将规划区打造成为“国家级经济开发区产业核心区、福清市中心城区西门户”。</strong></span><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><section data-support="96编辑器" data-style-id="57266" style="margin-bottom:unset;"><section style="text-align:center;margin-top:10px;margin-bottom:unset;"><section data-align="title" style="display:inline-block;margin-bottom:unset;"><section style="display:flex;justify-content:center;align-items:flex-end;margin-bottom:unset;"><section style="width: 31px;height: 31px;background-color: rgb(82, 117, 231);border-radius: 5px;margin-bottom: 12px;padding-left: 3px;transform: rotateZ(45deg);"><p style="text-align:left;color:#fff;font-size:16px;line-height:31px;transform:rotateZ(-45deg);-webkit-transform:rotateZ(-45deg);-moz-transform:rotateZ(-45deg);-ms-transform:rotateZ(-45deg);-o-transform:rotateZ(-45deg);"><em><strong data-form="0" data-num="3">03</strong></em></p></section><section style="width:2px;height:20px;background-color:rgb(82, 117, 231);margin-bottom:unset;overflow:hidden;line-height:0;transform:rotateZ(45deg);-webkit-transform:rotateZ(45deg);-moz-transform:rotateZ(45deg);-ms-transform:rotateZ(45deg);-o-transform:rotateZ(45deg);"><br/></section><section style="margin-left:6px;width:59px;height:2px;background-color:rgb(82, 117, 231);margin-bottom:16px;overflow:hidden;line-height:0;"><br/></section><section style="margin-right: 10px;margin-bottom: 5px;margin-left: 10px;"><p style="font-size:16px;letter-spacing:2px;color:#494949;"><strong>3、发展规模</strong></p></section><section style="width: 8px;height: 8px;background-color: rgb(255, 203, 63);margin-bottom: 11px;border-radius: 2px;overflow: hidden;line-height: 0;transform: rotateZ(45deg);"><br/></section></section></section></section></section><p><br/></p><p style="text-align: center;"><br/></p><p style="text-align: center;"></p><p><strong><br/></strong></p><p><strong>规划常住人口规模为1.4万人，总建设用地面积为324.90公顷。</strong><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><section data-support="96编辑器" data-style-id="57266" style="margin-bottom:unset;"><section style="text-align:center;margin-top:10px;margin-bottom:unset;"><section data-align="title" style="display:inline-block;margin-bottom:unset;"><section style="display:flex;justify-content:center;align-items:flex-end;margin-bottom:unset;"><section style="width: 31px;height: 31px;background-color: rgb(82, 117, 231);border-radius: 5px;margin-bottom: 12px;padding-left: 3px;transform: rotateZ(45deg);"><p style="text-align:left;color:#fff;font-size:16px;line-height:31px;transform:rotateZ(-45deg);-webkit-transform:rotateZ(-45deg);-moz-transform:rotateZ(-45deg);-ms-transform:rotateZ(-45deg);-o-transform:rotateZ(-45deg);"><em><strong data-form="0" data-num="4">04</strong></em></p></section><section style="width:2px;height:20px;background-color:rgb(82, 117, 231);margin-bottom:unset;overflow:hidden;line-height:0;transform:rotateZ(45deg);-webkit-transform:rotateZ(45deg);-moz-transform:rotateZ(45deg);-ms-transform:rotateZ(45deg);-o-transform:rotateZ(45deg);"><br/></section><section style="margin-left:6px;width:59px;height:2px;background-color:rgb(82, 117, 231);margin-bottom:16px;overflow:hidden;line-height:0;"><br/></section><section style="margin-right: 10px;margin-bottom: 5px;margin-left: 10px;"><p style="font-size:16px;letter-spacing:2px;color:#494949;"><strong>4、规划结构</strong></p></section><section style="width: 8px;height: 8px;background-color: rgb(255, 203, 63);margin-bottom: 11px;border-radius: 2px;overflow: hidden;line-height: 0;transform: rotateZ(45deg);"><br/></section></section></section></section></section><p><br/></p><p style="text-align: center;"><br/></p><p></p><p><br/></p><p><strong>规划构筑“一带一心两区”的空间结构。</strong>具体包括:<br/></p><p><br/></p><p><strong>一带：</strong>沿G324沿线，依托原来国道带来的交通经济功能集聚，进行空间整合优化，形成集工业、商服、居住、设施配套为一体的交通经济发展带，是城西片区重要的发展动力承载区。<br/></p><p><br/></p><p><strong>一心：</strong>城西组团城市副中心，沿清昌大道西延，与G324交汇处，<strong>形成集商业、商住、教育等功能为一体的相对集中的片区副中心</strong>，是城市功能进一步向西延伸的空间承载。<br/></p><p><br/></p><p><strong>两区：</strong><strong>北部重点产业片区，主要落实产业用地，承载融侨经济开发区电子信息与智能汽车玻璃等重要支柱产业，形成与冠捷电子、福耀汽车玻璃为龙头的产业体系发展区。南部服务配套区，依托侨兴轻工学校，与高铁站前区位功能，加强与职业学校相配套的服务设施完善，强化高铁站前的集散功能的空间预留，打造城西片区综合服务配套区。</strong><br/></p><p><br/></p><p><br/></p><section data-support="96编辑器" data-style-id="57266" style="margin-bottom:unset;"><section style="text-align:center;margin-top:10px;margin-bottom:unset;"><section data-align="title" style="display:inline-block;margin-bottom:unset;"><section style="display:flex;justify-content:center;align-items:flex-end;margin-bottom:unset;"><section style="width: 31px;height: 31px;background-color: rgb(82, 117, 231);border-radius: 5px;margin-bottom: 12px;padding-left: 3px;transform: rotateZ(45deg);"><p style="text-align:left;color:#fff;font-size:16px;line-height:31px;transform:rotateZ(-45deg);-webkit-transform:rotateZ(-45deg);-moz-transform:rotateZ(-45deg);-ms-transform:rotateZ(-45deg);-o-transform:rotateZ(-45deg);"><em><strong data-form="0" data-num="5">05</strong></em></p></section><section style="width:2px;height:20px;background-color:rgb(82, 117, 231);margin-bottom:unset;overflow:hidden;line-height:0;transform:rotateZ(45deg);-webkit-transform:rotateZ(45deg);-moz-transform:rotateZ(45deg);-ms-transform:rotateZ(45deg);-o-transform:rotateZ(45deg);"><br/></section><section style="margin-left:6px;width:59px;height:2px;background-color:rgb(82, 117, 231);margin-bottom:16px;overflow:hidden;line-height:0;"><br/></section><section style="margin-right: 10px;margin-bottom: 5px;margin-left: 10px;"><p style="font-size:16px;letter-spacing:2px;color:#494949;"><strong>5、总体用地布局</strong></p></section><section style="width: 8px;height: 8px;background-color: rgb(255, 203, 63);margin-bottom: 11px;border-radius: 2px;overflow: hidden;line-height: 0;transform: rotateZ(45deg);"><br/></section></section></section></section></section><p><br/></p><p style="text-align: center;"><br/></p><p></p><p><br/></p><p>本次规划总用地333.52公顷，其中规划建设用地总计324.90公顷，占总用地总量97.4%；非建设用地8.62公顷，占城乡用地总量2.6%。<br/></p><p><br/></p><p>本次规划建设用地总量324.90公顷。其中：居住用地57.74公顷，占建设用地总量17.77%，包含二类城镇住宅用地24.99公顷，三类城镇住宅用地29.27公顷，商住混合用地3.47公顷；公共管理与公共服务设施用地40.15公顷，占建设用地总量12.36%；商业服务业设施用地5.11公顷，占建设用地总量1.57%；交通运输用地33.62公顷，占建设用地总量10.35%；绿地与开敞空间用地20.15公顷，占建设用地总量6.20%；另有保留工业用地167.96公顷，占建设用地总量51.70%。<br/></p><p><br/></p><p><br/></p><section data-support="96编辑器" data-style-id="57266" style="margin-bottom:unset;"><section style="text-align:center;margin-top:10px;margin-bottom:unset;"><section data-align="title" style="display:inline-block;margin-bottom:unset;"><section style="display:flex;justify-content:center;align-items:flex-end;margin-bottom:unset;"><section style="width: 31px;height: 31px;background-color: rgb(82, 117, 231);border-radius: 5px;margin-bottom: 12px;padding-left: 3px;transform: rotateZ(45deg);"><p style="text-align:left;color:#fff;font-size:16px;line-height:31px;transform:rotateZ(-45deg);-webkit-transform:rotateZ(-45deg);-moz-transform:rotateZ(-45deg);-ms-transform:rotateZ(-45deg);-o-transform:rotateZ(-45deg);"><em><strong data-form="0" data-num="6">06</strong></em></p></section><section style="width:2px;height:20px;background-color:rgb(82, 117, 231);margin-bottom:unset;overflow:hidden;line-height:0;transform:rotateZ(45deg);-webkit-transform:rotateZ(45deg);-moz-transform:rotateZ(45deg);-ms-transform:rotateZ(45deg);-o-transform:rotateZ(45deg);"><br/></section><section style="margin-left:6px;width:59px;height:2px;background-color:rgb(82, 117, 231);margin-bottom:16px;overflow:hidden;line-height:0;"><br/></section><section style="margin-right: 10px;margin-bottom: 5px;margin-left: 10px;"><p style="font-size:16px;letter-spacing:2px;color:#494949;"><strong>6、公共服务设施规划</strong></p></section><section style="width: 8px;height: 8px;background-color: rgb(255, 203, 63);margin-bottom: 11px;border-radius: 2px;overflow: hidden;line-height: 0;transform: rotateZ(45deg);"><br/></section></section></section></section></section><p><br/></p><p><br/></p><p></p><p><br/></p><p>构筑城市级-街道级-社区级三级公共服务设施体系。<br/></p><p><br/></p><p>（1）街道及以上级公共服务设施：主要涉及机关团体设施、教育设施、医疗卫生设施、宗教设施等。规划区主导功能为工业生产，居住人口较少，公共服务设施以满足基本产业人口需求为标准进行配置。为保障产业用地，综合考虑设施配置的经济性，规划区内街道及以上级公共服务设施可结合G324东侧、清荣大道南侧片区统筹设置，提升公共服务设施的利用率，避免公共资源浪费。规划保留部分现有的公共服务设施，采用新增用地、扩建等形式，补充配套街道级欠缺的机关团体、教育、医疗卫生设施等。<br/></p><p><br/></p><p>（2）社区级公共服务设施：结合规划区中的基本单元分布及规划人口规模，采取《街道、社区公共服务设施配置指引（修订版）》中相关配置指引，涉及医疗卫生、文化体育、教育、社会福利与保障设施、行政管理与社区管理服务、公用设施、商业设施等各类公共服务设施。<br/></p><p><br/></p><p><br/></p><section data-support="96编辑器" data-style-id="57266" style="margin-bottom:unset;"><section style="text-align:center;margin-top:10px;margin-bottom:unset;"><section data-align="title" style="display:inline-block;margin-bottom:unset;"><section style="display:flex;justify-content:center;align-items:flex-end;margin-bottom:unset;"><section style="width: 31px;height: 31px;background-color: rgb(82, 117, 231);border-radius: 5px;margin-bottom: 12px;padding-left: 3px;transform: rotateZ(45deg);"><p style="text-align:left;color:#fff;font-size:16px;line-height:31px;transform:rotateZ(-45deg);-webkit-transform:rotateZ(-45deg);-moz-transform:rotateZ(-45deg);-ms-transform:rotateZ(-45deg);-o-transform:rotateZ(-45deg);"><em><strong data-form="0" data-num="7">07</strong></em></p></section><section style="width:2px;height:20px;background-color:rgb(82, 117, 231);margin-bottom:unset;overflow:hidden;line-height:0;transform:rotateZ(45deg);-webkit-transform:rotateZ(45deg);-moz-transform:rotateZ(45deg);-ms-transform:rotateZ(45deg);-o-transform:rotateZ(45deg);"><br/></section><section style="margin-left:6px;width:59px;height:2px;background-color:rgb(82, 117, 231);margin-bottom:16px;overflow:hidden;line-height:0;"><br/></section><section style="margin-right: 10px;margin-bottom: 5px;margin-left: 10px;"><p style="font-size:16px;letter-spacing:2px;color:#494949;"><strong>7、道路交通规划</strong></p></section><section style="width: 8px;height: 8px;background-color: rgb(255, 203, 63);margin-bottom: 11px;border-radius: 2px;overflow: hidden;line-height: 0;transform: rotateZ(45deg);"><br/></section></section></section></section></section><p><br/></p><p style="text-align: center;"><br/></p><p style="text-align: center;"></p><p><br/></p><p><strong>规划形成快速路、主干道、次干道、支路四级道路体系。<br/></strong></p><p><br/></p><p><strong>（1）快速路</strong><br/></p><p><br/></p><p>规划区北侧清繁大道为城市快速路，规划保留现状，沿线用地做好必要的建筑退距。<br/></p><p><br/></p><p><strong>（2）主干道<br/></strong></p><p><br/></p><p>规划区内规划涉及清荣大道、福通路、福政路一横两纵三条主干道，规划保留现状宽度，总体控制在40-60米之间。<br/></p><p><br/></p><p><strong>（3）次干道</strong><br/></p><p><br/></p><p>次干道是片区内衔接各主干路、补充道路骨架的道路，兼有“通”与“达”的功能，主要包括石竹路、福耀路、永福路、福玉路、福融路等，均为现状道路，规划未新增次干道，次干道红线宽度总体保持在24-30米，局部特殊路段因建设年限较早，承载福耀玻璃大型运输需求，红线宽度为50米。<br/></p><p><br/></p><p><strong>（4）支路</strong><br/></p><p><br/></p><p>支路作为路网的“微循环”系统，是干路的补充和延伸，主要为两侧地块服务，提供生活空间、公共空间及交通出入功能。支路红线宽度总体控制在7-18米。本次重点细化福清市第三医院周边的城市支路网体系，通过打通支路五、支路六，加强三级道路及用地之间的联系，打造街区密路网，强化片区通达性。<br/></p><p><br/></p><p><br/></p><section data-support="96编辑器" data-style-id="57266" style="margin-bottom:unset;"><section style="text-align:center;margin-top:10px;margin-bottom:unset;"><section data-align="title" style="display:inline-block;margin-bottom:unset;"><section style="display:flex;justify-content:center;align-items:flex-end;margin-bottom:unset;"><section style="width: 31px;height: 31px;background-color: rgb(82, 117, 231);border-radius: 5px;margin-bottom: 12px;padding-left: 3px;transform: rotateZ(45deg);"><p style="text-align:left;color:#fff;font-size:16px;line-height:31px;transform:rotateZ(-45deg);-webkit-transform:rotateZ(-45deg);-moz-transform:rotateZ(-45deg);-ms-transform:rotateZ(-45deg);-o-transform:rotateZ(-45deg);"><em><strong data-form="0" data-num="8">08</strong></em></p></section><section style="width:2px;height:20px;background-color:#5275e7;margin-bottom:unset;overflow:hidden;line-height:0;transform:rotateZ(45deg);-webkit-transform:rotateZ(45deg);-moz-transform:rotateZ(45deg);-ms-transform:rotateZ(45deg);-o-transform:rotateZ(45deg);"><br/></section><section style="margin-left:6px;width:59px;height:2px;background-color:#5275e7;margin-bottom:16px;overflow:hidden;line-height:0;"><br/></section><section style="margin-right: 10px;margin-bottom: 5px;margin-left: 10px;"><p style="font-size:16px;letter-spacing:2px;color:#494949;"><strong>8、绿地规划</strong></p></section><section style="width: 8px;height: 8px;background-color: rgb(255, 203, 63);margin-bottom: 11px;border-radius: 2px;overflow: hidden;line-height: 0;transform: rotateZ(45deg);"><br/></section></section></section></section></section><p><br/></p><p><br/></p><p><strong>1）公园绿地规划</strong><br/></p><p><br/></p><p>规划公园绿地7.59公顷，占城镇建设用地2.34%。主要为水系两侧带状公园绿地以及社区公园绿地。本次规划新增公园2处，均为游园，增加公园用地3.76公顷，规划人均绿地面积5.42㎡/人。<br/></p><p><br/></p><p><strong>2）防护绿地规划</strong><br/></p><p><br/></p><p>本次规划防护绿地12.56公顷，占城镇建设用地3.87%。主要沿工业用地、主干道路布置防护绿地。<br/></p><p><br/></p><p>沈海高速沿线道路两侧控制50米宽度防护绿地，清繁大道沿线控制30米防护绿地。<br/></p><p><br/></p><p><strong>3）广场规划。</strong><br/></p><p><br/></p><p>规划区内无设置独立广场用地，广场用地主要结合规划区内公园绿地布置广场，进一步提升公园公共广场的功能。</p><p>来源：福清智慧城市规划网</p><link rel="stylesheet" href="//www.fqlook.cn/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_J03" id="wcn_editor_css"/> {:5_248:}{:5_248:} 重心都放在宏路了 希望发展越来越好， 宏路哪里拆迁啊 等的花儿都谢了
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