【楼市动态】福清又一新商业项目正式报建备案，位于……
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.fqlook.com/static/publish/css/style.css?v=1605251010513" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=1605251010513"><!-- 付费贴--> <div class="preview_article "> <!----> <p>据海西房产网消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“福建省宇阳实业有限公司绮丽楼”于2024年6月28日取得县级权限内企业境内投资项目备案，备案号为闽发改备A060247，结果显示为办结(通过)。</p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.fqlook.com/forum/20240701173106front2_0_153532_FrrH2VTM1Htl1p-0n52hgJyiwYlt.jpg?watermark/3/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLmZxbG9vay5jb20vYWRtaW5fRnYyNzVpbW1Hd0xnX0dTQ29mTWFoR3VkOHBiRC5wbmc=/dissolve/100/gravity/South/dx/10/dy/65/text/QOaipuaDs-S9leWFiOeUnw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/South/fill/I2E4YThhOA==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/10/dy/35" alt="" width="1080" height="715" data-qf-origin="forum/20240701173106front2_0_153532_FrrH2VTM1Htl1p-0n52hgJyiwYlt.jpg?watermark/3/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLmZxbG9vay5jb20vYWRtaW5fRnYyNzVpbW1Hd0xnX0dTQ29mTWFoR3VkOHBiRC5wbmc=/dissolve/100/gravity/South/dx/10/dy/65/text/QOaipuaDs-S9leWFiOeUnw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/South/fill/I2E4YThhOA==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/10/dy/35" /></p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: justify;">项目代码为2406-350181-04-01-193539，报建编号为3501812406280102，项目（法人）单位为福建省宇阳实业有限公司，主管部门为福清市发展和改革局。</p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: justify;"> </p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: justify;">经查询获悉，“绮丽楼”对应的福建省宇阳实业有限公司以底价2200万元成功摘得位于渔溪镇的2024挂-01号地块。</p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.fqlook.com/forum/20240701173127front2_0_153532_Fu7crBQVcsqPOpfR2pdpnp-10IgG.jpg?watermark/3/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLmZxbG9vay5jb20vYWRtaW5fRnYyNzVpbW1Hd0xnX0dTQ29mTWFoR3VkOHBiRC5wbmc=/dissolve/100/gravity/South/dx/10/dy/65/text/QOaipuaDs-S9leWFiOeUnw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/South/fill/I2E4YThhOA==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/10/dy/35" alt="" width="758" height="520" data-qf-origin="forum/20240701173127front2_0_153532_Fu7crBQVcsqPOpfR2pdpnp-10IgG.jpg?watermark/3/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLmZxbG9vay5jb20vYWRtaW5fRnYyNzVpbW1Hd0xnX0dTQ29mTWFoR3VkOHBiRC5wbmc=/dissolve/100/gravity/South/dx/10/dy/65/text/QOaipuaDs-S9leWFiOeUnw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/South/fill/I2E4YThhOA==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/10/dy/35" /></p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: justify;">爱企查显示，福建省宇阳实业有限公司成立于2007年08月24日，注册地位于福清市渔溪镇南新街K#楼，法定代表人为王贇。</p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: justify;"> </p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: justify;">经营范围包括对工业、教育业、农业、商业、交通运输业、服务业、建筑业、房地产业进行投资（不含直接经营）；建筑材料、五金交电（不含电动自行车）、仪器仪表、日用百货、金属材料、纺织品、装饰材料批发；装修装潢工程设计、施工（凭有效质资证书经营）。</p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: justify;"> </p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: justify;">该公司系“福建宇洋集团有限公司”旗下子公司。宇洋集团持股60%，是该公司第一大股东。</p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.fqlook.com/forum/20240701173150front2_0_153532_FgSGTTWiC8RF_e6QZ3WwpSlor_Nk.jpg?watermark/3/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLmZxbG9vay5jb20vYWRtaW5fRnYyNzVpbW1Hd0xnX0dTQ29mTWFoR3VkOHBiRC5wbmc=/dissolve/100/gravity/South/dx/10/dy/65/text/QOaipuaDs-S9leWFiOeUnw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/South/fill/I2E4YThhOA==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/10/dy/35" alt="" width="551" height="630" data-qf-origin="forum/20240701173150front2_0_153532_FgSGTTWiC8RF_e6QZ3WwpSlor_Nk.jpg?watermark/3/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLmZxbG9vay5jb20vYWRtaW5fRnYyNzVpbW1Hd0xnX0dTQ29mTWFoR3VkOHBiRC5wbmc=/dissolve/100/gravity/South/dx/10/dy/65/text/QOaipuaDs-S9leWFiOeUnw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/South/fill/I2E4YThhOA==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/10/dy/35" /></p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: justify;">宇洋集团在福州打造有“宇洋中央金座”、“宇洋中央金地”等知名地标建筑。而“福建省宇阳实业有限公司绮丽楼”，则是宇洋集团旗下打造的又一新商业项目。</p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: justify;"> </p><p>宇阳实业摘得福清21亩地块</p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: justify; margin-top: 24px;">今年1月29日，福建省土地使用权出让管理系统显示，福清市2024年度第一次土地挂牌出让活动已结束，两宗商务金融用地已悉数出让，总面积21138㎡（约31.707亩），总成交价3850万元。</p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.fqlook.com/forum/20240701173211front2_0_153532_FivCEA1me7Xjxre-7XYrFgZKAuCW.png?watermark/3/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLmZxbG9vay5jb20vYWRtaW5fRnYyNzVpbW1Hd0xnX0dTQ29mTWFoR3VkOHBiRC5wbmc=/dissolve/100/gravity/South/dx/10/dy/65/text/QOaipuaDs-S9leWFiOeUnw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/South/fill/I2E4YThhOA==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/10/dy/35" alt="" width="800" height="203" data-qf-origin="forum/20240701173211front2_0_153532_FivCEA1me7Xjxre-7XYrFgZKAuCW.png?watermark/3/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLmZxbG9vay5jb20vYWRtaW5fRnYyNzVpbW1Hd0xnX0dTQ29mTWFoR3VkOHBiRC5wbmc=/dissolve/100/gravity/South/dx/10/dy/65/text/QOaipuaDs-S9leWFiOeUnw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/South/fill/I2E4YThhOA==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/10/dy/35" /></p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: justify;">其中，福建省宇阳实业有限公司以底价2200万元成功摘得位于渔溪镇的2024挂-01号地块。</p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: left;"> </p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: justify;">宗地2024挂-01号地块位于福清市渔溪镇南前亭村，东至空地及民宅，南至县圃村路、西至星光幼儿园，北至空地。</p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://pic.app.fqlook.com/forum/20240701173226front2_0_153532_FoqanTdfe5XBkTyIJlHrGiTWq4yY.png?watermark/3/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLmZxbG9vay5jb20vYWRtaW5fRnYyNzVpbW1Hd0xnX0dTQ29mTWFoR3VkOHBiRC5wbmc=/dissolve/100/gravity/South/dx/10/dy/65/text/QOaipuaDs-S9leWFiOeUnw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/South/fill/I2E4YThhOA==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/10/dy/35" alt="" width="800" height="499" data-qf-origin="forum/20240701173226front2_0_153532_FoqanTdfe5XBkTyIJlHrGiTWq4yY.png?watermark/3/image/aHR0cHM6Ly9waWMuYXBwLmZxbG9vay5jb20vYWRtaW5fRnYyNzVpbW1Hd0xnX0dTQ29mTWFoR3VkOHBiRC5wbmc=/dissolve/100/gravity/South/dx/10/dy/65/text/QOaipuaDs-S9leWFiOeUnw==/fontsize/400/dissolve/100/gravity/South/fill/I2E4YThhOA==/font/5b6u6L2v6ZuF6buR/dx/10/dy/35" /></p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: justify;">土地面积14191㎡（约21.2865亩），用途为商服用地-商务金融，容积率0.27-1.0，建筑密度10%-25%，绿地率30%-35%，土地使用年限为商服用地40年，开竣工时间为土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起24个月内竣工。</p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: justify;"> </p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: justify;">其他要求：</p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: justify;">（1）竞得人必须依照福清市自然资源和规划局提供的出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。</p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: justify;">（2）项目建成后整体产权由竞得人自成交之日起自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。</p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: justify;">（3）该宗地带建筑物出让，若竞得人需利用该建筑物，则地面建筑物由竞得人按相关规范，委托有资质的设计单位开展使用功能改造设计，并经消防安全、结构安全鉴定合格后方可使用。</p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: justify;">（4）项目竞得人竞得该地块后，在签订成交确认书后需与渔溪镇政府签订《项目用地监管协议》，并接受连续缴交5年税收，每年每亩不低于8万元，以上指标由渔溪镇政府进行考核。</p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: left;"> </p><p data-style="letter-spacing: 0.544px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-align: left;">内容来源：海西房产网</p><p>来源：福清房产网</p><p>2024-07-01 17:03 福建</p><p class="empty_paragraph"> </p> <!----></div>
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